Af den forhandlingsbog og de referater der er ført over bestyrelsesmøder og generalforsamlinger fremgår det, at det at være ejer af en boligudlejningsejendom også indebærer en del beslutninger vedrørende reparationer, vedligeholdelse, genudlejning af ledige lejligheder mv. Hertil lejere der klager over forskellige forhold. I en lang årrække er det da også sådanne forhold, der præger møderne samt fokusering på, om pengene nu var tilstrækkelige.
Det er store og små beslutninger mellem hinanden, og det har altid været med det for øje, at ejendommen skal fremstå i god stand, og at økonomien skal være sund. Det fremgår således også flere gange gennem årene, at man nu konstaterer, at ejendommen fremtræder i velvedligeholdt stand. Dette holder så nogle år, og så er der igen behov for større arbejder.
I referatet fra 1979 – som er første beretning aflagt af Lars M. Petersen – berettes om, at der var kommet termoruder i ejendommen, og hvordan lejerne var svært utilfredse med det udførte arbejde. Sådanne situationer har der været flere af op gennem årene. Både før og efter 1979 – og helt op til i dag.
Her skal vi huske, at det er frivilligt arbejde der har været gjort – og fortsat gøres, og derfor kan det nok forstås, at det ind i mellem kan føles som en lidt sur tjans. Alligevel er der altid et godt humør at spore blandt bestyrelsesmedlemmerne, og tingene passes med samme omhu og ansvarlighed, som var det deres egen ejendom.
Gennem årene er der også sket modernisering af de fleste lejligheder, så de er indrettet med både et godt køkken og et godt badeværelse.
Det er glædeligt at konstatere, at Stiftelsen på fin vis har overlevet forskellige kriser gennem årene, og i 2002 var situationen endog blevet så god, at der blev købt endnu en ejendom. Det var ejendommen Carl Blochs Gade 19. Selv om ejendommen ikke var beliggende på Frederiksbjerg, så var det også en fin ejendom, der også havde gode og lyse lejligheder.
I 2006 fik denne ejendom bl.a. nyt tag, og der blev indrettet 2 helt nye taglejligheder. En stor omgang, som også gav en del ekstra arbejde for bestyrelsen.
I februar 2014 blev ejendommen i Carl Blochs Gade solgt.
I ejendommen i F. Vestergaardsgade blev der i 2013 etableret 2 nye lejligheder på 5. sal, ved at loftet blev udnyttet.
Gennem de seneste 10 år er lejlighederne løbende (i takt med at de har været ledige) blevet renoveret med nyt bad og køkken. Dette arbejde blev afsluttet medio 2018. Der er ligeledes i den periode gennemført en større renovering, hvor der blev sat nye vinduer i ud mod gaden.